かんたん要約
- 変動金利は、借りたお金の利息が市場の金利に応じて変わる仕組みです。
- 金利が上がると返済額も増え、下がると減ります。
- 変動金利は、返済額が変動するリスクがある一方で、金利が低い時期にはお得になることもあります。
かんたん解説
変動金利は、ローンや借入金の利息が市場の金利に合わせて変わる仕組みです。たとえば、家を買うための住宅ローンを組むとき、変動金利のローンを選ぶと、借りたお金に対して支払う利息が定期的に変わることになります。
変動金利の仕組み
変動金利のローンでは、金利が年に数回見直されることが一般的です。この見直しのタイミングや基準は、主に市場の金利や経済の状況によって決まります。例えば、日本の短期金利が上がれば、変動金利のローンの利息も上がりますし、逆に金利が下がれば、ローンの利息も下がります。
変動金利のメリット
- 低い初期金利: 変動金利のローンは、固定金利に比べて最初に設定される金利が低いことが多いです。これにより、借入当初の返済額が少なくて済むことが多いです。
- 金利が下がれば返済額も減少: 市場金利が下がると、変動金利のローンの利息も下がり、返済額が少なくなる場合があります。
変動金利のデメリット
- 返済額が不安定: 金利が上昇すると、返済額も増えてしまいます。これにより、返済計画が立てづらくなることがあります。
- 長期的な予測が難しい: 市場の金利がどう動くか予測が難しいため、長期間の返済において金利の変動に対するリスクがあります。
今後の展開
変動金利のローンを選ぶ場合、金利が変動するリスクをよく理解しておくことが大切です。経済状況や市場の金利動向に注意を払い、必要に応じてローンの見直しや refinancing（借り換え）を検討することが必要です。また、金利が上がりそうな場合は、固定金利のローンを選ぶ選択肢も考慮することが有効です。
かんたん用語解説
- 変動金利: ローンや借入金の利息が、金融市場の金利に合わせて定期的に変わる仕組み。市場金利の動向により、利息が上がったり下がったりする。
- 固定金利: ローンや借入金の利息が契約時に決まった固定の率で、返済期間中は変わらない仕組み。返済額が一定で予測しやすい。
- 市場金利: 金融市場で取引される金利のことで、中央銀行の政策金利や経済の状況によって変動する。変動金利のローンはこの市場金利に基づいて調整される。