かんたん要約
- 固定金利は、借りたお金の利息が契約時に決まった一定の率で、返済期間中ずっと変わらない仕組みです。
- 金利が一定のため、返済額が予測しやすく、計画が立てやすいです。
- 金利が市場の金利より高くなることもありますが、金利が下がっても返済額は変わりません。
かんたん解説
固定金利は、ローンや借入金の利息が最初に決まったままで、返済期間中ずっと変わらない仕組みです。例えば、住宅ローンを組む際に「固定金利」を選ぶと、最初に決めた金利でずっと返済を続けることになります。
固定金利の仕組み
固定金利のローンでは、契約時に金利が決まります。この金利はローンの返済が完了するまで変わることがありません。つまり、例えば、10年間の住宅ローンを固定金利で組むと、その10年間は常に同じ金利で返済を続けることができます。これにより、毎月の返済額が一定になるため、家計の計画が立てやすくなります。
固定金利のメリット
- 返済額が安定: 金利が変わらないため、毎月の返済額が一定です。家計の管理がしやすく、長期間の返済計画が立てやすくなります。
- 金利上昇のリスク回避: 市場金利が上昇しても、自分のローンの金利は変わらないため、金利が高くなるリスクを避けることができます。
固定金利のデメリット
- 初期金利が高め: 固定金利のローンは、変動金利に比べて初期の金利が高めに設定されることが多いです。これにより、借入当初の返済額がやや高くなることがあります。
- 金利が下がっても返済額は変わらない: 市場金利が下がっても、固定金利のローンの返済額は変わりません。つまり、金利が下がると、自分のローンの返済が相対的に高く感じることがあります。
今後の展開
固定金利を選ぶ場合、金利がどの程度の水準で設定されるかをよく確認することが重要です。また、固定金利のローンを選んだ後でも、経済の状況や金利の動向に注意を払い、必要に応じて借り換えを検討することも有効です。市場金利の動きによって、自分のローンが有利になる可能性もあります。
かんたん用語解説
- 固定金利: ローンや借入金の利息が契約時に決まった一定の率で、返済期間中ずっと変わらない仕組み。予測しやすく、安定した返済が可能。
- 変動金利: ローンや借入金の利息が市場の金利に応じて変動する仕組み。市場の金利が上がると返済額が増え、下がると減少する。
- ローン: お金を借りること。返済期間や利息の条件によって様々な種類がある。固定金利や変動金利の選択肢がある。