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家計改善策の解説
繰上げ返済とは、住宅ローンやその他の借入金の返済において、契約で決められた返済額よりも多めに返済を行うことです。これにより、元本がより早く減少し、最終的には支払う利息の総額を減らすことが可能となります。特に住宅ローンでは、長期に渡る返済計画が一般的であるため、繰上げ返済の効果が大きいと言えます。一般に支払利息を減少させることで浮く資金は、貯蓄や他の投資に回すことで、長期的な家計の健全性を向上させる助けとなります。
具体的な実行方法
繰上げ返済を行う際は、まず自身の家計状況をしっかりと把握した上で計画的に実施することが重要です。以下のステップに従うことをお勧めします。まず、家計の中から繰上げ返済に充てることのできる余裕資金を見積もります。次に、毎月の返済額やボーナス月に合わせて無理のない範囲で繰り上げ返済を行う計画を立てます。具体的には、毎月数万円程度の額や、年に一度ボーナスの一部を充てるなど、ライフスタイルに合った方法での返済が考えられます。そして、ローンの残高や金利によっては、どの程度の繰上げ返済が効果的なのかをローン計算シミュレーターなどで確認することをお勧めします。貸金業者によっては手数料が発生する場合もあるため、事前に確認を忘れずに行ってください。
想定される改善効果
具体的な改善効果として、例えば、進行中の住宅ローンに繰上げ返済を行った場合、利息の負担を大幅に減らすことが可能です。一般的な3000万円の住宅ローンを金利1%で35年ローン組んだ場合を想定すると、毎月1万円の追加繰り上げ返済を3年間続けることで、その後の利息総額を約60万円以上削減することが試算できています。このように、繰上げ返済の実施によって一家庭あたり数十万から数百万円を削減できるケースも多く見受けられます。また、「日本全国ローン利用状況調査」（国土交通省）では、平均的な繰上げ返済が数年間で15%以上の支払利息減少を生むことが分かっています。したがって、定期的な繰上げ返済は固定費削減や家計圧迫緩和に大きく貢献する方法と言えます。